Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Betreft
Algemene gegevens
In dit verslag worden de werkzaamheden en de stand van de boedel
beschreven over de aangegeven periode. De curator baseert zich op
aangetroffen gegevens en informatie van derden. De juistheid daarvan staat
thans nog niet vast, zodat mogelijkerwijs gegevens en cijfers in een later
stadium aanpassing behoeven. Ook het onderzoek naar de oorzaak van het
faillissement is nog gaande. Aan het verslag kunnen geen rechten worden
ontleend.
26-03-2025
1
mr J.W. de Vries
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
De Mar Groep B.V.
De Mar Beheer B.V.
De Mar Block2build B.V.
The Royal Fox B.V.
Marog B.V.;
De Mar 2D B.V.;
De Mar Projects B.V.
Van de rechter-commissaris is toestemming verkregen voor gecombineerde
verslaglegging in de faillissementen van bovengenoemde vennootschappen.
De (financiële) verslaglegging zal plaatsvinden in het faillissement van De Mar
2D B.V. De curatoren onderzoeken nog of geconsolideerde afwikkeling
mogelijk is. In dat geval zal hiervoor een afzonderlijk verzoek worden gedaan
aan de rechter-commissaris.
Wanneer in dit faillissementsverslag wordt gesproken over "failliete
vennootschappen" of "De Mar" dan worden bovengenoemde
vennootschapen gezamenlijk bedoeld.
26-03-2025
1
De Mar is een gerenommeerde speler in de houtskeletbouwsector. Het
bedrijf, gevestigd in Grou, richt zich op het vervaardigen van houtskeletbouw
casco’s en houtskeletbouw elementen voor seriematige en enkelvoudige
woningbouw, villabouw voor nieuwbouw woningen in Nederland. Zowel voor
particulieren als professionele opdrachtgevers met een landelijk bereik. De
Mar 2D B.V. was de werkmaatschappij binnen de groep failliete
vennootschappen.
Activiteiten volgens opgave Kamer van Koophandel:
SBI-code: 16239 - vervaardiging van overig timmerwerk voor de bouw (geen
deuren, ramen en kozijnen)
SBI-code: 46731 - groothandel in hout en plaatmateriaal
SBI-code: 31011 - interieurbouw
26-03-2025
1
De curatoren hebben herhaaldelijk om jaarrekening verzocht. Tot op heden
hebben de curatoren deze nog niet(volledig) ontvangen. Zodoende is dit nog
in onderzoek. De curator heeft de afgelopen maand volop ingezet op het het
weer opstarten van de productie, alsmede het vinden van een doorstartende
partij/koper. De komende verslagperiode zal deze informatie beschikbaar
komen.
26-03-2025
1
71
Toelichting
Ten tijde van het faillissement waren er circa 66 werknemers in dienst bij De
Mar 2D BV en 5 werknemers bij De Mar Projects BV.
26-03-2025
1
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
1.1 Directie en organisatie
€ 78.557,98
Toelichting
Het hierboven genoemde saldo betreft het actuele saldo op de
boedelrekening. Het financiële resultaat van de voortzetting van de
activiteiten van De Mar gedurende de boedelperiode is hierin verwerkt.
26-03-2025
1
van
26-2-2025
t/m
25-3-2025
26-03-2025
1
VerslagperiodeBestede uren
De werkzaamheden hebben over de eerste verslagperiode hoofdzakelijk
bestaan uit:
inventarisatie;
aanschrijven crediteuren en verificatie ingediende vorderingen;
beoordelen en afwikkelen eigendomsvoorbehouden;
opstarten en voortzetten activiteiten De Mar;
verkoopinspanningen.
De werkzaamheden die zijn uitgevoerd in dit faillissementscluster zijn
genoteerd in het hoofddossier De Mar 2D BV.
26-03-2025
1
1. Inventarisatie
The Royal Fox B.V. is 100% aandeelhouder/bestuurder van De Mar Groep B.V.
De Mar Groep B.V. houdt 100% van de aandelen in:
Marog B.V.
Block2Build B.V.
De Mar 2D B.V.
De Mar Beheer B.V.
Het bestuur van deze vennootschappen werd (indirect) gevoerd door een
26-03-2025
1
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
zelfstandig bevoegde natuurlijke persoon. Deze natuurlijke persoon is ook
enig aandeelhouder/bestuurder van Droog management B.V. Deze
vennootschap is op haar beurt enig aandeelhouder/bestuurder van
De Mar Projects B.V. (ook wel: Meermontage).
Laatstgenoemde vennootschap is ook failliet en maakt onderdeel uit van het
cluster van failliete vennootschappen waarvoor gecombineerde
verslaglegging zal plaatsvinden.
Ten tijde van het faillissement liepen er meerdere procedures tegen De Mar.
Deze procedures zijn als gevolg van het faillissement geschorst. De curatoren
hebben dit nader in onderzoek.
26-03-2025
1
Op de faillissementsdatum had De Mar verschillende (te doen gebruikelijke)
verzekeringen afgesloten. Via een tussenpersoon werden deze beheerd.
Doordat er een achterstand liep in de betalingen werd aan de curatoren
medegedeeld dat er ten tijde van het faillissement geen verzekeringsdekking
was. Om die reden hebben de curatoren de gebruikelijke verzekeringen via
een derde partij afgesloten. De verzekeringen worden aangehouden voor
zover dat nodig is voor de duur van het faillissement en de voortgezette
exploitatie van De Mar.
26-03-2025
1
In onderzoek. 26-03-2025
1
Volgens opgaaf van de bestuurder was er sinds corona een verliesgevende
situatie en was er onvoldoende zicht op verbetering. De financiers waren niet
meer bereid werkkapitaal en het onroerend goed te financieren.
De curatoren zullen de oorzaken en achtergronden van het faillissement van
De Mar in hun onderzoek betrekken.
26-03-2025
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
2. Personeel
Personeelsleden
71
Toelichting
Op datum van faillissement waren er circa 66 werknemers in dienst bij De Mar
2D BV en 5 werknemers bij De Mar Projects BV.
26-03-2025
1
Personeelsleden
71
26-03-2025
1
Datum AantalToelichting
3-3-202571
totaal 71
De curatoren hebben van de rechter-commissaris machtiging verkregen om
de arbeidsovereenkomsten met het personeel te beëindigen. Tijdens een
personeelsbijeenkomst op 3 maart 2025 zijn de werknemers bij brief van
diezelfde datum door de curatoren ontslagen. Het UWV en de vakbond(en)
waren bij deze bijeenkomst aanwezig en hebben voorlichting gegeven. De
curatoren hebben, conform artikel 3 lid 1 Wet Melding Collectief Ontslag,
melding gedaan van de ontslagaanzegging.
Werkzaamheden hebben hoofdzakelijk bestaan uit het inventariseren van
personeelslijsten, opstellen ontslagbrieven, personeelsbijeenkomst, overleg
UWV en vakbond(en) en beantwoording van vragen van het personeel.
26-03-2025
1
3. Activa
Beschrijving Verkoopopbr.HypotheekBoedelbijdr.
Niet van toepassing
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
Op basis van de op dit moment beschikbare informatie bezit De Mar 2D geen
onroerend goed. Zij huurde het kantoorpand, loodsen en geasfalteerde
overslagterrein van Marog B.V. en De Mar Beheer B.V.
26-03-2025
1
Niet van toepassing. 26-03-2025
1
Volgens opgaaf van de bestuurder is De Mar Beheer B.V. eigenaar van de
inventaris en voorraad. De curatoren hebben WaardeMeesters opdracht
gegeven de roerende zaken te taxeren. De taxatierapporten zijn inmiddels
door de curatoren ontvangen. Zij onderzoeken op dit moment de
mogelijkheden om deze bedrijfsmiddelen te gelde te maken.
26-03-2025
1
Er is sprake van een fiscale eenheid. De Belastingdienst heeft op dit moment
diverse vorderingen ingediend tot een totale waarde van EUR 2.804.795,00.
De Belastingdienst is bevoorrecht op de opbrengst van de bodemzaken.
26-03-2025
1
De curatoren hebben de bedrijfsinventaris en het onroerend goed in een
tweetal verkoopmemoranda aan diverse geïnteresseerde partijen
aangeboden. Deze zijn uitgenodigd om een bieding uit te brengen op het
geheel of onderdelen van de activa. Op het moment van het opstellen van dit
faillissementsverslag is het verkoopproces in volle gang.
26-03-2025
1
In het faillissement is een beperkte voorraad en een
onderhandenwerkportefeuille aangetroffen, die hoofdzakelijk bestond uit
tekenwerk (engineering) en productie van houtskeletbouwelementen. De
voorraad was beperkt omdat in de weken voorafgaand aan het faillissement
door veel leveranciers een beroep op het eigendomsvoorbehoud is gedaan
en deze leveranciers in de gelegenheid zijn gesteld hun eigendommen op te
halen. De curatoren zullen dit op een later moment in hun onderzoek
betrekken.
26-03-2025
1
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
De curatoren hebben voorraden en het onderhanden werk geïnventariseerd.
Een aantal leveranciers heeft met succes een beroep op
eigendomsvoorbehoud gedaan en hun eigendommen opgehaald. De
bestaande overeenkomsten met opdrachtgevers zijn niet gestand gedaan.
Wel hebben de curatoren met goedkeuring van de rechter-commissaris voor
een tweetal opdrachtgevers nog diverse werkzaamheden verricht. Hiervoor
zijn afzonderlijke afspraken gemaakt.
De nog aanwezige voorraad is door WaardeMeesters getaxeerd en in een
verkoopmemorandum aangeboden aan geïnteresseerde partijen, die daarop
een bieding kunnen uitbrengen. Het verkoopproces is op het moment van het
opstellen van dit faillissementsverslag nog in volle gang.
26-03-2025
1
In onderzoek. 26-03-2025
1
4. Debiteuren
Volgens de administratie van De Mar beschikt de onderneming over een
debiteurenportefeuille. De Rabobank heeft een eerste pandrecht op de
debiteuren. Daarnaast is een tweede partij aan wie de vorderingen zijn
gecedeerd (en verpand). Het pandrecht en de cessie wordt door de
curatoren beoordeeld.
26-03-2025
1
Inventarisatie debiteuren, overleg pandhouders/cessionaris, onderzoek naar
mogelijkheden om tot incasso over te gaan.
26-03-2025
1
5. Bank / Zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
26-03-2025
1
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
In onderzoek
De Mar had diverse leasecontracten afgesloten, zowel met betrekking tot
voertuigen alsook machines. De curatoren hebben dit in onderzoek. Hierover
is ook nauw overleg met leasemaatschappijen. Een aantal
leasemaatschappen hebben inmiddels hun voertuigen opgehaald.
26-03-2025
1
Er zijn meerdere zekerheden gevestigd op activa van De Mar. De Rabobank is
de voornaamste zekerheidsgerechtigde. Zij heeft naast een eerste recht van
hypotheek op het onroerend goed ook pandrechten gevestigd op
vorderingen, voorraad en (overige) bedrijfsmiddelen. Er is daarnaast een
tweede hypotheekhouder op het onroerend goed van De Mar. Daarnaast
heeft De Mar 2D vorderingen in een factoringsovereenkomst overgedragen
middels cessie en verpand aan een derde. De curatoren hebben de
genoemde zekerhedenposities nog in onderzoek.
26-03-2025
1
De opbrengst van de verhypothekeerde en verpande activa is nog niet
bekend. Onduidelijk is op dit moment of de separatisten volledig zullen
worden voldaan.
26-03-2025
1
Er hebben zich een aantal partijen gemeld met een beroep op het
eigendomsvoorbehoud. De curatoren hebben dit onderzoek. In de gevallen
dat met succes een beroep op het eigendomsvoorbehoud is gedaan zijn
deze partijen uitgenodigd om hun eigendommen op te komen halen.
26-03-2025
1
De curatoren zijn niet bekend met een beroep op het retentierecht. 26-03-2025
1
De curatoren zijn niet bekend met een beroep op het reclamerecht. 26-03-2025
1
Toelichting
Ten tijde van het indienen van dit faillissementsverslag zijn de curatoren in
onderhandeling met de zekerheidsgerechtigden over een boedelbijdrage.
26-03-2025
1
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
Beoordelen zekerheidsrechten, inclusief correspondentie met (mogelijke)
zekerheidsgerechtigden en diverse overleggen.
26-03-2025
1
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Na de uitspraak van het faillissement bleek dat de werkzaamheden door De
Mar circa 3 weken daarvoor waren gestaakt en het personeel naar huis was
gestuurd. Na inventarisatie van het onderhanden werk zijn met toestemming
van de rechter-commissaris een aantal werkzaamheden weer opgestart.
Hiervoor zijn nieuwe afspraken gemaakt met opdrachtgevers. Dit had tevens
tot doel om de kans op een doorstart te vergroten. Naar verwachting van de
curatoren zal de waarde van de onderneming "going concern" aanzienlijk
hoger liggen dan bij een liquidatieverkoop.
Hierover heeft ook overleg plaatsgevonden met de zekerheidsgerechtigden.
Zij stemden in met tijdelijke voortzetting. Aan desbetreffende opdrachtgevers
is verzocht een bedrag vooruit te betalen zodat daarmee de activiteiten
konden worden doorgezet.
26-03-2025
1
Op dit moment is het nog niet mogelijk een definitieve financiële
verslaglegging af te geven. In het volgende verslag zal hierover
verantwoording worden afgelegd.
26-03-2025
1
Diverse besprekingen met (dwang-)crediteuren, zekerheidsgerechtigden en
opdrachtgevers. Overleg (kernteam) personeel, inventarisatie onderhanden
werk, inkoop en voeren financiële (boedel-)administratie.
26-03-2025
1
Doorstarten onderneming
Gedurende de eerste verslagperiode zijn meerdere gesprekken gevoerd met
geïnteresseerde partijen. De onderhandelingen zijn op het moment van het
indienen van het eerste verslag nog gaande. De curatoren hopen de
komende periode duidelijkheid te verkrijgen over een doorstart/verkoop van
De Mar.
26-03-2025
1
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
Op dit moment kan nog geen definitieve verslaglegging worden gedaan over
een eventuele doorstart/verkoop van De Mar. In het volgende verslag zullen
de curatoren verantwoording over een eventuele doorstart afleggen.
26-03-2025
1
Toelichting
Zie hiervoor 6.5
26-03-2025
1
Toelichting
Zie hiervoor 6.5
26-03-2025
1
Opstellen verkoopmemorandum, uitnodigen belangstellenden, rondleidingen,
voeren onderhandelingen, overleg zekerheidsgerechtigden.
26-03-2025
1
7. Rechtmatigheid
De curatoren hebben de fysieke administratie veilig gesteld. Om dit moment
hebben de curatoren in onderzoek hoe de digitale administratie het best
mogelijk veiliggesteld kan worden. Ten tijde van het indienen van dit
faillissementsverslag vindt hierover overleg plaats met de leverancier van de
clouddiensten.
26-03-2025
1
De jaarrekeningen 2021 - 2023 zijn gedeponeerd bij de kamer van
koophandel. De curatoren hebben nog in onderzoek of aan de publicatieplicht
is voldaan.
26-03-2025
1
De curatoren zullen dit onderwerp betrekken in hun
rechtsmatigheidsonderzoek en hierover op een later moment publiceren.
26-03-2025
1
In onderzoek. 26-03-2025
1
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
Toelichting
De curatoren onderzoeken of sprake is geweest van onbehoorlijk bestuur.
26-03-2025
1
In onderzoek
Toelichting
De curatoren onderzoeken of er sprake is geweest van paulianeus handelen.
26-03-2025
1
In onderzoek. 26-03-2025
1
Veiligstellen en inzichtelijk maken van aanwezige administratie. 26-03-2025
1
8. Crediteuren
€ 300,00
Toelichting
Curatorenverzekering
26-03-2025
1
€ 2.804.795,00
Toelichting
26-03-2025
1
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
Toelichting
n.n.b.
26-03-2025
1
82
Toelichting
De Mar 2D BV: 67
De Mar Projects BV: 7
Marog BV: 3
De Mar Beheer BV: 2
De Mar Groep BV: 3
26-03-2025
1
€ 2.134.135,04
Toelichting
26-03-2025
1
De werkzaamheden die zijn uitgevoerd in dit faillissementscluster zijn
genoteerd in het hoofddossier De Mar 2D BV.
26-03-2025
1
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
9. Procedures
In onderzoek. 26-03-2025
1
In onderzoek. 26-03-2025
1
Geschorst. In onderzoek. 26-03-2025
1
Opvragen processtukken.
Indienen schorsingsverzoek.
26-03-2025
1
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
10. Overig
afronden werkzaamheden na faillissement;
verkoop activa;
afwikkelen leaseovereenkomsten;
onderzoek naar en afspraken maken over debiteuren;
onderzoek lopende procedures;
onderzoek naar oorzaak faillissement en onregelmatigheden;
inventariseren, verifiëren en voeren overleg crediteuren;
26-03-2025
1
Nog niet bekend. 26-03-2025
1
26-6-2025 26-03-2025
1
Zie hiervoor 10.1 26-03-2025
1
Bijlagen
